房地产经纪人《房地产经纪专业基础》过关必做1000题(含历年真题)
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第四节 建筑材料

一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)

1.从节能角度看,住宅墙体材料应该具有的物理性质是(  )。[2012年真题]

A.导热性差,热容量大

B.导热性差,热容量小

C.导热性好,热容量大

D.导热性好,热容量小

【答案】A

【解析】导热性是指材料两侧存在温差时,热量由材料温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧的性质;热容量是指材料受热时吸收热量和冷却时释放热量的性质。材料的导热性和热容量是建筑物围护结构(墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素。为了保持室内温度的稳定性,应选用导热性差、热容量较大的建筑材料。

2.房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时,不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(  )。[2011年真题]

A.时代性原则 

B.地域性原则

C.经济性原则 

D.大众性原则

【答案】C

【解析】装饰材料的选择应考虑经济性,不仅要考虑一次性投入,还要考虑经济寿命和日后的维护费用,对于室内装饰装修的基本界面或重要局部位置,宁可适当增加一次性投入,延长装饰材料的使用寿命,避免过早整体维修与更新,从而达到总体上经济的目的。

3.强度高,耐磨损,防变形,易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是(  )。[2012年真题]

A.实木地板

B.强化复合地板

C.实木复合地板

D.竹地板

【答案】B

【解析】强化复合地板的主要优点是强度高、耐磨损、不变形、易清洗、防潮性好,主要缺点是脚感较差,如果板材中的胶粘剂质量较差,还会挥发出较多的甲醛,对人体健康有一定影响,但由于价格较便宜,用途比较广泛。

4.为使厨房吊顶耐火和不变形,常选用的理想吊顶面层材料是(  )。[2009年真题]

A.石膏板

B.PVC板

C.矿棉板

D.铝合金板

【答案】D

【解析】常用的吊顶面层材料有石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板。石膏板质地洁白、美观大方,具有质量轻、强度高、防火、吸声等特点,主要用于起居室、卧室等无水汽的地方。矿棉板具有保温、隔热、吸声、防震等功能,可用于办公用房吊顶。PVC板具有轻质、不易燃、不吸尘、不破裂、价格低等优点,一般用于有水和潮气的厨房和卫生间。铝合金板是厨房、卫生间等空间的理想吊顶面层材料,具有强度高、质量轻、结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点,因此用途较广泛。

5.材料的(  ),是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

A.表观密度

B.密实度

C.密度

D.孔隙率

【答案】B

【解析】材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。A项,表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量;C项,密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量;D项,孔隙率是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。

6.建筑材料的物理性质中,可用含水率来反映的是材料的(  )。

A.吸湿性

B.吸水性

C.密度

D.耐水性

【答案】A

【解析】建筑材料的物理性质中,吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水分的性质,可用材料的含水率来反映。B项,是指材料在水中吸收水分的性质,可用材料的吸水率来反映。D项,是指材料在饱和水作用下不破坏,强度也不显著降低的性质。

7.建筑材料的物理性质中,材料的(  )是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

A.耐水性

B.吸水性

C.吸湿性

D.抗渗性

【答案】A

【解析】A项,是指材料在饱和水作用下不破坏,强度也不显著降低的性质;B项,吸水性是指材料在水中吸收水分的性质,可用材料的吸水率来反映;C项,吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水分的性质,可用材料的含水率来反映;D项,抗渗性是指材料的不透水性,或材料抵抗压力水渗透的性质。

8.建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力,其具体包括抗拉、抗弯和(   )强度。

A.抗磨

B.抗脆性破坏

C.抗腐蚀

D.抗剪

【答案】D

【解析】材料的强度是指材料在外力作用下抵抗破坏的能力,材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、压力、弯曲及剪力。材料抵抗这些外力破坏的能力分别称为抗拉、抗压、抗弯和抗剪强度。

9.材料可恢复的变形,称为(  )。

A.塑性变形

B.弹性变形

C.脆性变形

D.韧性变形

【答案】B

【解析】弹性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形能完全消失的性质。材料的这种可恢复的变形,称为弹性变形。

10.材料的不可恢复的残留变形,称为(  )。

A.塑性变形

B.脆性变形

C.韧性变形

D.弹性变形

【答案】A

【解析】塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形不能完全恢复,但也不即行破坏的性质。材料的这种不可恢复的残留变形,称为塑性变形。

11.材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指(  )。

A.塑性

B.弹性

C.脆性

D.韧性

【答案】C

【解析】脆性是指材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质。A项,塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形不能完全恢复,但也不即行破坏的性质;B项,弹性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形能完全消失的性质;D项,韧性是指材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。

12.建筑材料中,大部分无机非金属材料为(  )材料。

A.脆性

B.硬性

C.弹性

D.韧性

【答案】A

【解析】脆性是指材料在外力作用下未发生显著变形就突然破坏的性质。建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料。脆性材料的抗压强度远大于抗拉强度,因此脆性材料只适用于受压构件。建筑材料中大部分无机非金属材料均为脆性材料,如天然石材、砖、陶瓷、玻璃、普通混凝土等。

13.建筑材料在环境的多种因素作用下,能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能的性质,称为材料的(   )。

A.硬度

B.耐久性

C.耐磨性

D.塑性

【答案】B

【解析】耐久性是指材料在环境和使用中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。A项,硬度是指材料表面抵抗硬物压入或刻画的能力;C项,耐磨性是指材料表面抵抗磨损的能力;D项,塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形不能完全恢复,但也不即行破坏的性质。

14.涂料按照成膜物状的性质,可分为(  )。

A.外墙涂料、内墙涂料  

B.油性涂料、水性涂料

C.溶剂性涂料、水溶性涂料

D.乳液性涂料、亲水性涂料

【答案】B

【解析】涂料是一种胶体溶液,将其涂抹在物体表面,经过一定时间的物理、化学变化,能与基体材料很好地粘结并形成完整而坚韧的保护膜。根据施工部位,分为外墙涂料和内墙涂料;根据成膜物状的性质,分为油性涂料和水性涂料。

15.根据外观效果,壁纸可分为(  )。

A.织物壁纸、天然材料面壁纸、塑料壁纸

B.装饰性壁纸、耐水壁纸、防火壁纸

C.印花壁纸、压花壁纸、浮雕壁纸

D.现场刷胶裱贴壁纸、背面预涂压敏胶直接铺贴壁纸

【答案】C

【解析】根据外观效果,壁纸分为印花壁纸、压花壁纸和浮雕壁纸。A项,根据所用材料,分为纸基壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸和塑料壁纸;B项,根据功能,分为装饰性壁纸、耐水壁纸和防火壁纸;D项,根据施工方法,分为现场刷胶裱贴壁纸和背面预涂压敏胶直接铺贴壁纸。

16.强度高、耐磨损、防潮性好,用途广泛是(  )的主要优点。

A.塑料地板  

B.实木地板

C.强化复合地板

D.竹质地板

【答案】C

【解析】强化复合地板的主要优点是强度高、耐磨损、不变形、易清洗、防潮性好。塑料地板具有一定的弹性、保温性能好、易清洗、成本低。实木地板具有舒适、豪华、保温隔热性能好、污染小、耐久性好等优点。竹质地板具有坚硬、防水、耐磨、光滑度好等特点。

17.瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于(  )。

A.浴室

B.厨房

C.卫生间 

D.卧室

【答案】D

【解析】陶瓷地砖具有质地坚硬、强度高、耐磨性好、防水、耐酸、易清洗等特点,但瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于卧室,常用于卫生间、厨房、门厅、客厅、阳台。

18.常用的吊顶面层材料中,(  )主要用于客厅、餐厅、卧室等无水汽的地方。

A.PVC板

B.石膏板

C.铝合金板

D.钢板

【答案】B

【解析】常用的吊顶面层材料有石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板。石膏板质地洁白、美观大方,具有质量轻、强度高、防火、吸声等特点,主要用于起居室、餐厅、卧室等无水汽的地方。

二、多项选择题(每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意)

1.常见的室内地面装饰材料有(  )。[2010年真题]

A.石膏板材

B.实木地板

C.复合地板

D.石材

E.PVC板

【答案】BCD

【解析】室内地面的种类很多,根据构造方法,分为下列几类:整体类地面,主要有:水泥砂浆地面、混凝土地面、水磨石地面。铺贴类地面,根据面层材料,分为陶瓷类地面和石材类地面。木竹类地面。常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。卷材类地面,主要有地毯地面、塑料地板地面。涂料类地面,是指将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面。

2.在建筑材料性质中,属于建筑材料力学性质的有(   )。[2006年真题]

A.硬度和耐磨性

B.密度

C.弹性和塑性 

D.脆性和韧性

E.吸水性和吸湿性

【答案】ACD

【解析】建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质,包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度和耐磨性。

3.建筑材料中常用的有机材料包括(  )。

A.木材

B.石油沥青

C.聚乙烯塑料

D.水玻璃

E.石灰

【答案】ABC

【解析】建筑材料中常用的有机材料包括:植物材料,如木材、竹材等;沥青材料,如石油沥青、煤沥青等;塑料,如聚乙烯塑料、聚氯乙烯塑料、酚醛塑料等。

4.以下属于建筑材料物理性质的是(  )。

A.密实度

B.耐水性

C.强度

D.耐久性

E.塑性

【答案】AB

【解析】建筑材料的性质主要有物理性质、力学性质和耐久性。建筑材料的物理性质可分为:与质量有关的性质为实际密度、表观密度、密实度和孔隙率;与水有关的性质为吸水性、吸湿性、耐水性、抗渗性、抗冻性;与温度有关的性质为导热性和热容量。

5.建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料,下列属于无机非金属材料的是(  )。

A.陶瓷砖

B.玻璃

C.钢材 

D.普通混凝土

E.天然石材

【答案】ABDE

【解析】建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料,如天然石材、陶瓷、砖、玻璃、普通混凝土等。

6.建筑装饰装修材料按照其材质的不同,可以分为(  )。

A.有机和无机纤维类

B.金属和非金属类

C.无机胶凝材料类

D.无机复合材料类

E.地面装饰材料

【答案】AC

【解析】根据建筑装饰材料的材质,分为石材类、陶瓷类、皮革类、玻璃类、木质类、塑料类、纤维类、涂料类、金属类、无机胶凝材料等。