第4章 买四合院
王志勇赶着到京城，一个是躲避老妈的唠叨，另外一个就是过来买车买房。
中介公司过年也没有休息，为了拿到提成，王志勇在老家的时候，人家已经帮他找了好几个房子。
当初为了让中介公司尽心尽力，王志勇直接交了一万块定金。
这可是大主顾，中介公司自然就知道该怎么做。
按照王志勇的要求，独立产权，房子没租户，地方要大，门口可以停车。
中介公司直接派出去好几个人扫街，最终给王志勇找了三套四合院。
王志勇跟着中介跑了一天，最终选择了西城区二条胡同一套四百平米的四合院。
这是一套二进的四合院，总共有十三间屋子。
旁边挨着的就是19号院鲁迅故居，王志勇看好的是18号。
房子主人是一个姓马的老爷子，按照老爷子说法，子女都在国外。
现在老伴走了，子女不放心老爷子一个人在家，让他出国去和子女团聚。
“老爷子，我是诚心买，你给个实在价。”
老爷子看着王志勇不说话，似乎在心里琢磨怎么报价合适。
实际上如今京城能够保存完好，并且没有什么乱七八糟租户的四合院不好找。
别看现在房价不高，但是完整产权，没有纠纷的四合院现在价格并不便宜。
老爷子刚刚见面就张口四百万，这都按照一万块一平米。
“小伙子，其实大家都明白四合院未来属于稀缺资源，所以你现在买肯定不吃亏，要不是为了给孩子们减轻一些压力，我是肯定不会卖房子的。”
尼玛，谁说这个年代的人傻。王志勇越发明白自己和别人的差距。
“老爷子一口价两百万，这已经是目前房价的两倍。”
老爷子直接扭头进屋不打算谈了，王志勇也准备走。
反正他目前还没有确定必须在这里买，再说了一万块一平米，自己可以等到明年去买新建的别墅。
之所以买四合院，一个是想着体验一把老北京人的生活方式，另外一个就是为了升值。
但是，不代表王志勇就要被人当冤大头。
看着王志勇和老爷子不欢而散，中介公司的业务员急了。
这个叫小张的业务员，急忙拉着王志勇一顿劝说。
“哥，你别急，我再去和老爷子商量一下。”
说完不等王志勇回话，已经跑进屋里和老爷子开始沟通。
“哥，老爷子答应了三百万，这是最后的报价，你要是同意，明天就可以去办手续。”
三百万买一套四合院，其实也还好。四百平米，一平米合着八千块。
“行吧，看在你面子上我答应了，不过我需要对方在一周内搬离四合院。”
“小伙子你放心，你掏钱了，我三天就给你腾位置。”
老爷子也爽快，他现在就等着拿钱去国外和孩子们团聚。
王志勇第二天早上和中介公司的业务员，老爷子一起去了房管局。
半天时间办理好房产过户，老爷子答应两天内交房。
三百万买了一套房，未来这个四合院起码价值过亿。
哪怕王志勇卡里存款一亿六千万，他还是觉得房子才是硬通货。
等到学校开学，王志勇才急匆匆开车来到学校。
最近四合院正在加紧装修，原本院子里私搭乱建的那些房子已经被彻底推翻。
按照新的装修图纸，四合院被改造的更加现代。
改完后，一进两个客卧，一个客厅，一个厨房一个餐厅，一个公卫。
二进两个主卧，一个客卧，一个书房，一个小客厅。
同时不管是一进还是二进的主卧，客卧全部都带着独立卫生间。
这次改建费加上后期的家电家具，七七八八下来又是接近一百万。
不过王志勇觉得这一切都是值得的，现在他在京城也算彻底安家落户。
比起前世，自己刚刚大一，十九岁已经超出前世几倍的努力。
王志勇除了买四合院，他还想买写字楼。
毕竟，比起银行存款，还是实打实的房产更保值。
不过写字楼就不用中介公司，兰登书屋给王志勇账户转账，直接转入了花旗银行京城分行。
面对王志勇这样的大客户，花旗银行京城分行负责人直接给王志勇升级为顶级VIP客户。
同时安排专人负责对接，这个叫李霞的美女高级经理人可甜可咸。
今年二十四岁的她毕业于京城财经大学，刚刚入职花旗银行两年。
这次能够分配到王志勇身边担任高级经理人也是她的运气。
李霞知道王志勇的身份后，马上就把对方当成自己的天梯。
毕竟，王志勇不是一般的有钱。在这个时候，一个现金存款超过一亿人民币的大富豪，真的很牛逼。
更别说，王志勇还是一个大作家，哪怕他现在在国内名声不响。
但是，作为负责服务王志勇的李霞，对他的经历可是太清楚了。
在这个国外月亮都是圆的年代，一个可以靠着写作就可以在美国赚到几千万美金的作家含金量太高了。
仅仅接触了一个小时，李霞就透露出自己随时随地欢迎王志勇的打扰。
不过，王志勇偏偏很矜持。他可不想自己的财富，因为管不住下半身出现问题。
再说了，自己有钱了，什么样的美女得不到。
李霞失望的离开了，她很想马上就献身给对方。
可惜对方没有给她机会，所以，李霞只能依靠努力工作来得到客户的信任。
王志勇交代对方通过花旗银行的渠道帮助自己，寻找新建的写字楼。
现在私人房地产销售没有正式开展，但是写字楼买卖可是已经有好多。
如今京城在建的写字楼有几十栋，二环，三环都有。
王志勇打听过，写字楼目前的售价一平米才不到四千块。
他希望可以买一栋自己的写字楼，到时候组建一个物业公司管理收租。
这样自己不管以后怎么落魄，都可以保证每年拥有稳定大笔收益。
通过花旗银行的渠道，可以让王志勇更快，更安全的拿到合适的写字楼。