第30章 签订；
接下来，林炳坤叼着良友香烟，把程阳领到房东周成东跟前时，三洋收录机正放着《霍元甲》主题曲。
因为有这一层关系，租赁容易不少。
房东穿着的是西裤和确良衬衫，衣兜里插着一支钢笔，加上发型，有点像公职人员。
比如XXX主任什么的。
程阳没多在意对方的着装，表示要租用三年的时间，一楼二楼一起。
且租金一年一付，若是超过两月没付则合同失效。
三年的时间，要是还用这点地方，那就失败了点。
他估摸着不用一年，他就得换大的地方作为中转。
到时候这里可以开店卖别的。
房东老周见程阳这么爽快，也自然答应，也同意办理相应的证件。
房东也十分豪气，一二楼一起合计150/月，水电另算。
但程阳的钱不够，只能让林炳坤先行担保，几天后送到。
也就是自己没钱，不然这一栋买下来，以后升值不说，这前期作为将来的员工宿舍就很不错。
但程阳也告知了店面的用途。
房东眯眼瞅他解放鞋上干结的红泥：“莫把老鼠蟑螂招来！”
“隔段时日用敌敌畏冲地就行。”
程阳把租赁证塞进军用挎包，开玩笑道：“周叔，若是想卖房……”
“想屁吃！”老周笑骂着甩来串铜钥匙，“特区建设公司的房，老子只有代管权！”
程阳也只是听听而已。
虽说现在明面上私人直接购买店铺产权在法律层面仍被禁止。
但依旧可以通过集体挂靠，以及长期租赁转确权的方式拿到手。
在签订后，程阳再次表示以后想卖的话可以联系。
接下来，程阳跟着林炳坤再次回到华深北。
依旧是签订三年，这地段不用三年都得拆了。他也用不上三年。
但签了再说。
这地方同样一年一付。
960+1800=2760元！
东门进货中转，之后送到富田销售，这就是一个很不错的方式。
“这钱我就不给你了，我还得留着装修用。后面用手表换吧。对了，有没懂得装修的？”
昌盛电子档口，程阳和林炳坤喝着茶。
“有的。认识一个潮南的装修师傅。”林炳坤道：“你想怎么装修？”
“还没想好。我要根据场地看看情况。然后回去先处理你们的手表。钱等我回来一起结算。”
“没问题。”林炳坤道。“不过你要的营业执照，这点就有些麻烦了。”
“怎么说？”程阳问。
“你卖别的还好说，你卖菜，就被限制了。
我也问过了，虽说已经取消了统购统销，但个体户的门店经营最好挂靠单位，这样你会省掉不少麻烦。但每月还得上缴挂靠费用。这费用一般是利润的5-15%。”
程阳顿时皱眉，他疏忽了现在这时代的限制，还没彻底放开的时候。
虽说已经取消了统购统销，但有些情况也是不同的。
如果是东门市场的摊贩，还真无所谓。
但他这是门店，营业执照和卫生许可证都要。
所以挂靠也就需要了。
除非他改变经营方式。
“证件呢？好不好办？”程阳问。
“规矩你也知道。”林炳坤心照不宣地说了一句。
“多久？”
“我们这边自然会快。但有些限制你得了解。喏，你自己看看。晓丽特地去查过的。”说着，林炳坤从柜子取出一张纸。
“谢谢丽姐！”程阳当即朝里面的朱晓丽喊道。
“好。”朱晓丽大大方方地应下。
程阳看了起来。
片刻后，面色有些难看。
规矩不少。
一得挂靠签订《联营协议》，二是货源进货，三是挂靠管理费，四是门店照片得注明【鹏城国营联合社】
程阳看着这四条内容，以及后续相应的简单解释，他就明白了情况。
只是慢慢的，他忽然觉得这或许不是坏事。
这虽然是个麻烦，但从另外一个方向看，又何尝不是和内部打交道的机会？
只要利用或者运作得好，后续将来制度变化的时候，也有优先的好处。
也是发展人脉的机会！
却挂靠单位，也能有优先供应单位以及参加内部招标的资格。
而内部还有一些蔬菜低价采购的优势。
总体进货也可以在东门采购。
好事！
也在这时候，他想起了一件事。
明年全国会查挂靠经营的事情。
这是前世这一行时了解到的。
所以，他只需要挂靠到年底进行切割即可。
同时还能利用这个机会打入内部。
当即程阳道：“没问题，你帮我加急办理证件，一个星期内最好。
其它的你到时候和我说一声，我亲自去见下人。费用你帮我记着，后面我再给你。”
“这不是问题。”林炳坤道。
于是，程阳也就不逗留，借了卷尺和纸笔骑车先去平房看看。
程阳按照自己的想法，根据场地进行设计。
同时门口也要做好防水问题。
这后面有将会是一笔支出，此外东门那边的仓库也需要设计一些。
当时间到了下午四点，程阳只能先行回家。
程阳也没和父母说店铺的事情。等全部弄好再说。
一整晚，程阳都在设计大概的样式。
至于那块劳力士，晚点再修复。他现在需要钱，只能先紧着自己来。
于是，接下来的一个星期。
程阳每天修复一块价值几百块的手表，同时蹬着自行车穿梭在板车和鸡公车之间，军用水壶在腰间晃荡。
到了地方就和林炳坤介绍的工头对接两个店铺如何做架子，铺设水电，防水等，水渠等等。
林炳坤没事的时候也会跟着去看看。
这越看，越发觉程阳懂的东西太多了。
想到当初自己过来时那傻乎乎的模样，是真的不能比。
有些时候，林炳坤望着程阳的背影，总会觉得这穿解放鞋的小子，比那些挎电子产品的倒爷更让他看不懂。
至于劳力士的事情，他没有问，但程阳都会告知进度。
这点就让他很放心。
时间一天天过去。
随着国贸大厦突破150米。
随着首条深港光纤电缆贯通。
随着鹏城大学启动学分制改革。
随着4月5号的清明节到来，两家店面基本改造完成。
剩下的时间是路面水泥的硬化。
以及东门二楼房子的散味。
二楼的房子他让师傅重新粉刷一遍，也翻新了一番。
也等散味了。
这二楼，是住是用，让父母决定，但他已经让林炳坤在富田那边继续找住的房子。
但那边大部分是人才或干部房或港商合资房。
都需要一些资质和要求。
这点他已经让林炳坤想办法。
这天，早上八点左右，程阳就到了昌盛电子档口。